愛知県江南市、小牧市で家を建てるならきごころホーム

江南市の注文住宅　きごころホームの社長　鈴木です。

いつも読んで頂きありがとうございます。

 

きごころホームで家を建てる時に補助金・優遇制度

・無料太陽光設置などを上手く活用しよう！

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住宅の新築を予定するAさんご夫婦

予　　算：3500万円（内500万円は親から贈与）

ローン　：3000万円（30年返済）

土地評価：1000万円　

建物評価：2000万円

建物価格：2500万円

年　　収：580万円（扶養家族１人）

 

計画している住宅

①長期優良住宅（地域材を活用）

②外構の塀を木質化

③フラット35ｓを利用

④ZEH住宅

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【補助金】

③すまい給付金（2021年12月31日まで）

　所得割額17.26万円以下の場合、10～50万円の給付

　→補助金＝30万円

 

①地域型住宅グリーン化事業（2021年2月5日まで）

　地域材を利用して、長期優良住宅を認定を取得

　→補助金＝130万円

 

②外構木質化対策支援事業（2020年7月31日まで）

　合法伐採木材を用いた塀を登録事業者から仕入れ施工

　→補助金＝45万円

 

④ZEH支援事業（2021年1月8日まで）

　ネットゼロエネルギーハウスの実現を目指す

　→補助金＝60万円

 

 

【税　制】

①住宅取得等資金の贈与非課税の特例（2021年12月31日まで）

　2020年の省エネ住宅の暦年課税は1610万円まで非課税

（消費税10％時）（通常の500万円の贈与税48万円→0円）

　→減税＝約48万円

 

①住宅ローン減税　長期優良住宅の特例（2020年3月31日まで）

　2020年は500万円まで控除率1％×10年＋借入金全残高

（500万円）×1％×3年または、建物購入価格（5000万円）

　×2％×3年のいずれか少ないほう

　→減税＝約289万円

　

①登録免許税等の軽減措置（2022年3月31日まで）

　登録免許税、不動産取得税の控除ｍ固定資産税の特例

　→減税＝約24万円

 

 

【ローン】

③フラット35ｓ（金利Aプラン）

　当初10年間が▲0.25%

　（基準金利1.35%として）

　→返済総額＝約69万円

 

 

【地震保険の割引】

耐震等級３で50％割引（30年）

→割引＝約150万円

 

 

【太陽光発電無料設置　きごころホーム独自】

ZEH住宅＋太陽光発電10ｋ未満（無料）

月々の光熱費（電気・ガス・灯油11月～2月）

19400円→7732円＝11668円×30年＝約420万円

 

 

Aさんのメリット▲約1265万円

 

 

お客様にあった補助金、減税額などが違いますので

詳しい話はきごころホームまでお問合せ下さい！