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代表取締役 鈴木 篤志のブログ

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1,000万円近く差がでることも!??

2013.02.23

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■ 1,000万円近く差がでることも!?

 

2階建ての二世帯住宅を建築予定のAさんは、ある大手ハウスメーカーに見積
もり依頼をしました。

 
家族構成や予算と希望を伝え、出来上がったプランを見たのですが、間取りの
狭さと金額の高さに納得ができませんでした。

 
そこで、地元の工務店さんに同じように見積もり依頼をしましたところ、工務
店さんから提案されたプランは、驚くべきものでした。

 
同じ予算で、大手ハウスメーカーが出したプランより6坪広い上に、総費用が
630万円も安かったのです。

 
もちろん、エアコン・ガス床暖房・照明器具・カーテンなどの仕様は同じで、
地盤調査費用も込みの価格です。

 
つまり同じレベルのやや広い家を、630万円も安く
建てることができるということなのです。

 

さらにいうと、大手ハウスメーカーと工務店では、同じグレードの家でも、家
の大きさや敷地などの条件によっては、1,000万円近くの価格差が出るこ
ともあるのです。

 

どうして、大手ハウスメーカーで家を建てると価格が高くなってしまうのでし
ょうか?その理由を次項で明らかにしていきましょう